خدمات البيع والشراء
نوفر لك خدمات شاملة في البيع والشراء، من التقييم الدقيق إلى إتمام العقد. كل خطوة تتبع الأنظمة السعودية والعقود الموحدة لضمان عملية آمنة وشفافة.
خدمات البيع
تقييم دقيق لعقارك، تسويق فعال، البحث عن مشترين مناسبين، والتفاوض بحسب معايير السوق.
خدمات الشراء
بحث متخصص عن العقارات، تقييم شامل، مساعدة في التفاوض، والتحقق من جميع الأوراق والوثائق.
الالتزام بالأنظمة
جميع عملياتنا تتبع العقود الموحدة ونظام REGA وكل الأنظمة السعودية المعمول بها.
الدعم الكامل
مساعدة شاملة في جميع الإجراءات القانونية والتعاقدية من البداية إلى النهاية.
العمولة: 2.5% من قيمة البيع، ما لم يتم الاتفاق كتابياً على خلاف ذلك.
خدمات التأجير والإيجار
نحن نقدم خدمات تأجير شاملة للملاك والمستأجرين، مع الالتزام الكامل بنظام Ejar الرسمي. سواء كنت تبحث عن تأجير عقارك أو استئجار منزل مناسب، فريقنا هنا لتسهيل العملية برمتها بكل شفافية واحترافية.
خدمات الملاك
نساعدك في تأجير عقارك بأفضل الشروط والأسعار:
- إدراج العقار بطريقة احترافية وجذابة
- البحث عن مستأجرين موثوقين وذوي سجل حسن
- التفاوض والاتفاق على أفضل الشروط
- إعداد العقد عبر نظام Ejar الرسمي
- إدارة العقد والتحديثات والمتابعة المستمرة
خدمات المستأجرين
نساعدك في العثور على منزل مناسب بأفضل الشروط:
- البحث المتخصص عن عقارات تناسب احتياجاتك
- التفاوض على أفضل الأسعار والشروط
- شرح حقوقك والتزاماتك بوضوح تام
- توثيق العقد عبر نظام Ejar الآمن
- الدعم الكامل طوال فترة الإيجار
نظام Ejar الرسمي
جميع عقود الإيجار يتم توثيقها عبر نظام Ejar، وهو النظام الرسمي للعقود الإلكترونية في السعودية. هذا يضمن:
- ✓ حماية قانونية كاملة لكل من الملاك والمستأجرين
- ✓ توثيق آمن وموثوق للعقد
- ✓ سهولة في إدارة العقد والتحديثات
- ✓ الامتثال الكامل للأنظمة السعودية
العمولة والتسعير
عمولتنا واضحة وشفافة بنسبة 2.5% من إيجار السنة الأولى، ما لم يتم الاتفاق كتابياً على خلاف ذلك.
مثال: عقار بإيجار شهري 2,000 ريال (24,000 ريال سنوياً) = عمولة 600 ريال فقط. هذه العمولة تغطي جميع الخدمات: البحث، التفاوض، إعداد العقد، والمتابعة.
إدارة الأملاك والعقارات الشاملة
إذا كنت تمتلك عقاراً أو أكثر وتفضل التفويض الكامل لشخص موثوق، فخدمة إدارة الأملاك من مكتب نادر هي الحل الأمثل. نتولى كل شيء حتى تستمتع براحة البال والعوائد المنتظمة.
جمع الإيجارات والمدفوعات
نتولى جمع الإيجارات من المستأجرين بكفاءة وضمان التحويل الفوري لحسابك.
الصيانة والإصلاحات الدورية
نراقب حالة العقار ونتعامل مع الصيانة الدورية والإصلاحات الطارئة بسرعة واحترافية.
إدارة المستأجرين والشكاوى
نتعامل مع كل استفسارات واشتكاءات المستأجرين بشكل احترافي وسريع.
الحفاظ على الوثائق والسجلات
ننظم جميع العقود والسجلات والمستندات بطريقة منظمة وآمنة للمراجعة السهلة.
دعم إدارة الملكية المشتركة عبر Mullak
في العمارات السكنية، نساعدك في إدارة الملكية المشتركة والتنسيق مع جميع الأطراف عبر نظام Mullak الرسمي.
راحة البال والكفاءة
مع إدارة الأملاك الشاملة، تحصل على عوائد منتظمة بدون متاعب يومية. نتولى كل التفاصيل بحرفية واحترافية، مما يسمح لك بالتركيز على أولوياتك الأخرى.
الاستشارة العقارية والتحليل
نساعد المستثمرين والملاك على اتخاذ قرارات عقارية مستنيرة من خلال تحليل السوق المتخصص والبيانات الدقيقة. استشاراتنا تعتمد على مؤشرات REGA وخرائط العقارات التفاعلية لفهم الأسعار والاتجاهات في السوق السعودي.
تحليل السوق والاتجاهات
نقدم تحليلاً شاملاً لاتجاهات السوق العقاري في السعودية. نستخدم مؤشرات REGA الرسمية والبيانات التاريخية لفهم حركة الأسعار والطلب والعرض في مناطق مختلفة.
تقييم الفرص الاستثمارية
نساعدك على تحديد العقارات ذات الإمكانيات الاستثمارية العالية. نقيم العوائد المتوقعة، معدلات النمو، والعوامل التي تؤثر على قيمة العقار على المدى الطويل.
مساعدة في القرارات الكبرى
نوفر توصيات مستنيرة تساعدك على اتخاذ قرارات استثمارية صحيحة. سواء كنت تفكر في البيع أو الشراء أو التأجير، نقدم رؤى تحليلية عميقة تقلل المخاطر وتزيد الفرص.
التحليل المهني والخرائط التفاعلية
نستخدم خرائط العقارات التفاعلية وأدوات تحليل البيانات المتقدمة لفهم توزيع الأسعار والخصائص المميزة في كل منطقة. هذا يساعدك على رؤية الصورة الكاملة للسوق.
ما يميز استشاراتنا
- بيانات موثوقة: نعتمد على مؤشرات REGA الرسمية ومعلومات السوق الحقيقية، لا على تخمينات.
- تحليل شامل: نفحص جميع العوامل المؤثرة على قيمة العقار: الموقع، البنية التحتية، التنمية المستقبلية، والطلب المحلي.
- توصيات مخصصة: كل استشارة تُصمم حسب أهدافك وميزانيتك وتوقعاتك الاستثمارية.
- خبرة محلية عميقة: نفهم السوق السعودي جيداً ونعرف الأحياء والمناطق والفرص الحقيقية.
- دعم مستمر: نبقى معك طوال العملية، من التحليل الأولي إلى اتخاذ القرار النهائي.
كيف تعمل استشاراتنا
الاستشارة الأولية
نفهم أهدافك ومتطلباتك والميزانية المتاحة.
جمع البيانات
نجمع معلومات السوق والمؤشرات ذات الصلة.
التحليل المعمق
نحلل البيانات ونقيم الفرص والمخاطر.
التوصيات والدعم
نقدم توصيات واضحة ودعماً مستمراً.
جاهز للحصول على استشارة عقارية متخصصة؟
تواصل معنا اليوم للحصول على تحليل مجاني ومقترحات مخصصة تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح.